--- title: "Centro comercial Gran Plaza 2 Exterior" description: "Centro comercial Gran Plaza 2 Exterior Diseño conceptual, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra, Dirección Técnica del Mantenimiento. Un jardín botánico sobre un antiguo aparcamientoLa..." url: https://pharesingenieria.com/proyectos/proyectos-jardines-para-empresa/centro-comercial-gran-plaza-2-exterior-2020-madrid/ date: 2025-08-04 modified: 2026-04-30 author: "Manuel Lago" image: https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-00-PORTADA.webp type: page lang: es --- # Centro comercial Gran Plaza 2 Exterior # Centro comercial Gran Plaza 2 Exterior Diseño conceptual, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra, Dirección Técnica del Mantenimiento. - (https://pharesingenieria.com/tipo-de-proyecto/centros-comerciales/)2022(https://pharesingenieria.com/localidad/madrid/) (https://pharesingenieria.com) - *Un jardín botánico sobre un antiguo aparcamiento* La ampliación de **Gran Plaza 2** supuso una de las operaciones comerciales más relevantes de los últimos años en Madrid, presentada por la propiedad (**LSGIS**) como un nuevo modelo de espacio comercial donde **arquitectura, paisaje y experiencia del visitante** se integran en un mismo lenguaje. Dentro de esa visión, el exterior debía convertirse en un lugar vivo, reconocible y capaz de aportar identidad al conjunto. El estudio internacional **Chapman Taylor**, autor del proyecto arquitectónico, planteó una ampliación contemporánea donde **aire, luz, recorridos y vegetación** se combinan para crear un espacio fluido y abierto. En ese marco, LSGIS confió en **PHARES** para desarrollar toda la parte vegetal del proyecto: **concepto**, **diseño**, **selección de especies**, **green solutions** y **dirección técnica del mantenimiento**. El resultado es un **jardín botánico contemporáneo** construido íntegramente sobre un forjado, con **más de 120 especies**, **cinco paisajes temáticos** y una **solución constructiva innovadora** que permite que todo el conjunto crezca donde antes solo había asfalto. Una intervención que combina **arquitectura, ingeniería y paisaje** para transformar un aparcamiento en un **espacio verde de referencia** dentro del sector comercial. [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-2.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-2.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-1.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-1.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-3.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-3.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-4.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-4.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-5.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-5.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-6.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-6.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-7.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-7.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-11.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-11.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-12.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-12.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-14.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-14.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-15.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-15.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-16-scaled.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-16-scaled.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-17.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-17.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-19.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-19.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-20.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-20.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-22.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-22.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-23.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-23.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-25.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-FINAL-25.webp) *Un aparcamiento convertido en paisaje* El proyecto se ejecuta por completo sobre un **antiguo parking**. Todo es **forjado**. Todo depende de la **técnica**. Las **cargas máximas** condicionan cada decisión: el espesor de los sustratos, la selección de especies, el tipo de riego o la introducción de ejemplares de más de **tres toneladas**. Cada gesto vegetal está respaldado por una decisión estructural. Para hacerlo posible, **PHARES** desarrolló un conjunto de soluciones técnicas** **específicas para este proyecto: Suelos estructurales para permitir la plantación de grandes árboles. - Suelos técnicos aligerados combinados con SUDS, reduciendo peso y mejorando la gestión del agua. - Riego por goteo enterrado de bajo caudal, adaptado a espesores de sustrato de apenas 20 cm. - Jardín vertical de 300 m² construido con lana de roca. - Árboles dentro del rocódromo, dejando hueco interior en la estructura para generar un paisaje más realista e inmersivo. - Introducción de ejemplares singulares gracias a soluciones de aligeramiento y refuerzo estructural. Tres años después, el jardín mantiene su **vigor**, su **estructura** y su **lectura original**: la técnica sostiene la vida. El proyecto se realiza completamente en una de las zonas de parking existente, convirtiendo el asfalto en naturaleza. Esto conlleva un proyecto, necesario resolver perfectamente a nivel técnico, ya que todo se puede entender como un proyecto sobre una cubierta verde, por lo que las cargas máximas admisibles son muy tenidas en cuenta. [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-1.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-1.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-3.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-3.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-4.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-4.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-5.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-5.webp) *Cinco paisajes, cinco maneras de habitar el exterior* El diseño se articula en **cinco mundos vegetales**, cada uno con su propia atmósfera, especies y carácter. No son decorados: son **paisajes completos**, con su lógica, su vegetación y su manera de relacionarse con la arquitectura y con el visitante. !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-INICIAL-2.webp) !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-4.webp) !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-plaza-misma-vista-noche.webp) !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2026/04/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-MISMA-VISTA-2.webp) **Isla Tropical y Barco Pirata** Un paisaje cálido y exuberante, con **palmeras adaptadas al frío** y vegetación de gran porte que envuelve el área infantil. El **barco pirata** se integra en un entorno que parece sacado de un clima tropical, pero diseñado para funcionar en **Madrid**, sobre un forjado y en un centro comercial. **Rocódromo / Montaña** Inspirado en la **Sierra de Madrid**, combina frondosas con **coloración otoñal**, rocas, texturas y un gesto técnico singular: **árboles plantados dentro del propio rocódromo**, aprovechando huecos estructurales para generar un paisaje inmersivo y tridimensional. **Lago y Bosque Húmedo** Un espacio más fresco, pensado para el verano, donde un **lago/fuente/juegos de agua** aportan movimiento, sonido y confort climático. La vegetación genera **sombra real**, humedad y una sensación de refugio, convirtiendo este ámbito en un lugar de descanso para familias y visitantes. **Jardín Secreto** Un espacio más íntimo, casi escenográfico, donde un **jardín vertical de 300 m²**, **pinos de estilo bonsái** y vegetación de porte medio generan un ambiente recogido, lleno de **textura y profundidad**. Es un espacio que se descubre, más que se recorre. **Terrazas Naturalizadas** Un paisaje **estacional y cambiante**, casi campestre: **gramíneas, vivaces y arbustos** acompañan las zonas de restauración como si fueran un paseo por el campo. Aquí se integran los **alcornoques monumentales**, que aportan estructura, sombra y un carácter profundamente mediterráneo. Cada paisaje aporta una experiencia distinta y construye un conjunto coherente, donde la **vegetación da carácter al espacio** y convierte el exterior en un lugar para **estar**, no solo para pasar. [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-1.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-1.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-2.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-2.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-3.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-3.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-5.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-5.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-6.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-6.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-7.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-7.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-8.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-8.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-4.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-RENDER-4.webp) *Un jardín sobre un forjado: técnica, criterio y precisión* Bajo la apariencia de un jardín relajado y natural, el proyecto incorpora **soluciones técnicas avanzadas** que permiten que todo funcione sobre una gran losa de hormigón. *Green Solutions* - Suelos estructurales para grandes ejemplares. - Suelos aligerados + SUDS para reducir cargas y mejorar drenaje. - Riego enterrado de bajo caudal adaptado a espesores mínimos de sustrato. - Jardín vertical con lana de roca y sistema de riego integrado. - Grandes ejemplares introducidos con grúas especiales y maniobras milimétricas. - Drenaje adaptado a cubierta, garantizando aireación y evacuación del agua. Cada decisión técnica se toma con un objetivo claro: que el jardín funcione desde el primer día y siga funcionando con el paso del tiempo, con un mantenimiento asumible y una lectura vegetal coherente. [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-1.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-1.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-2.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-2.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-3.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-3.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-4.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-4.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-6.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-6.webp) [ !(https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-7.webp) ](https://pharesingenieria.com/wp-content/uploads/2025/08/CC-Gran-Plaza-2-TECNICO-7.webp) *Cierre* Un **jardín botánico** construido sobre un forjado. Cinco paisajes que transforman la experiencia de un centro comercial. Un proyecto donde **la técnica sostiene la vida** y **la vegetación construye el carácter** del lugar. *Más sobre el proyecto* - [ Trailer oficial ](https://www.youtube.com/watch?v=plNLfLIb9K8%20) - [ Infografías ](https://www.youtube.com/watch?v=MMONPt-hsew&t=3s) - [ Estudio solar jardín vertical ](https://www.youtube.com/watch?v=r_isUgCEXTw) - [ Estudio solar rocódromo ](https://www.youtube.com/watch?v=W16xh0iMbn0) - [ Estudio solar zona tropical ](https://www.youtube.com/watch?v=aHoRXqF7fIU) - [ Making of Isla Tropical ](https://www.youtube.com/watch?v=JFL6MGQsUXQ) - [ Making of rocódromo ](https://www.youtube.com/watch?v=3ixlOfwCDOw) - [ Making of terrazas restauración ](https://www.youtube.com/watch?v=uZAsq2Uflso) - [ Making of Bosque del Lago ](https://www.youtube.com/watch?v=_72TylATWRo) - [ Making of Jardin Vertical ](https://www.youtube.com/watch?v=uM41xIDX9Ow) - [ Nota de prensa ](https://www.indisa.es/al-dia/marco-espectacular-jardin-gran-plaza-2-inaugura-nueva-zona-ocio) - [ Ficha del proyecto — Chapman Taylor ](https://www.chapmantaylor.com/projects/gran-plaza-2-majadahonda) - [ Artículo sectorial ](https://www.evasiondiez.com/tiempo-libre/asi-son-los-jardines-de-gran-plaza-2/) - [ Prensa inmobiliaria ](https://elinmobiliariomesames.com/retail/el-centro-comercial-gran-plaza-2-inaugura-su-nueva-zona-verde-de-ocio-y-restauracion/) ### ¿Quieres que trabajemos juntos en tu nuevo jardín? [ mperez@pharesingenieria.com ](mailto:mperez@pharesingenieria.com) [ Ir a contacto ](https://pharesingenieria.com/contacto/)