Centro comercial Gran Plaza 2 Exterior
Diseño conceptual, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra, Dirección Técnica del Mantenimiento.
Un jardín botánico sobre un antiguo aparcamiento
La ampliación de Gran Plaza 2 supuso una de las operaciones comerciales más relevantes de los últimos años en Madrid, presentada por la propiedad (LSGIS) como un nuevo modelo de espacio comercial donde arquitectura, paisaje y experiencia del visitante se integran en un mismo lenguaje. Dentro de esa visión, el exterior debía convertirse en un lugar vivo, reconocible y capaz de aportar identidad al conjunto.
El estudio internacional Chapman Taylor, autor del proyecto arquitectónico, planteó una ampliación contemporánea donde aire, luz, recorridos y vegetación se combinan para crear un espacio fluido y abierto. En ese marco, LSGIS confió en PHARES para desarrollar toda la parte vegetal del proyecto: concepto, diseño, selección de especies, green solutions y dirección técnica del mantenimiento.
El resultado es un jardín botánico contemporáneo construido íntegramente sobre un forjado, con más de 120 especies, cinco paisajes temáticos y una solución constructiva innovadora que permite que todo el conjunto crezca donde antes solo había asfalto. Una intervención que combina arquitectura, ingeniería y paisaje para transformar un aparcamiento en un espacio verde de referencia dentro del sector comercial.
Un aparcamiento convertido en paisaje
El proyecto se ejecuta por completo sobre un antiguo parking. Todo es forjado. Todo depende de la técnica.
Las cargas máximas condicionan cada decisión: el espesor de los sustratos, la selección de especies, el tipo de riego o la introducción de ejemplares de más de tres toneladas. Cada gesto vegetal está respaldado por una decisión estructural.
Para hacerlo posible, PHARES desarrolló un conjunto de soluciones técnicas específicas para este proyecto:
Suelos estructurales para permitir la plantación de grandes árboles.
Suelos técnicos aligerados combinados con SUDS, reduciendo peso y mejorando la gestión del agua.
Riego por goteo enterrado de bajo caudal, adaptado a espesores de sustrato de apenas 20 cm.
Jardín vertical de 300 m² construido con lana de roca.
Árboles dentro del rocódromo, dejando hueco interior en la estructura para generar un paisaje más realista e inmersivo.
Introducción de ejemplares singulares gracias a soluciones de aligeramiento y refuerzo estructural.
Tres años después, el jardín mantiene su vigor, su estructura y su lectura original: la técnica sostiene la vida.
El proyecto se realiza completamente en una de las zonas de parking existente, convirtiendo el asfalto en naturaleza.
Esto conlleva un proyecto, necesario resolver perfectamente a nivel técnico, ya que todo se puede entender como un proyecto sobre una cubierta verde, por lo que las cargas máximas admisibles son muy tenidas en cuenta.
Cinco paisajes, cinco maneras de habitar el exterior
El diseño se articula en cinco mundos vegetales, cada uno con su propia atmósfera, especies y carácter. No son decorados: son paisajes completos, con su lógica, su vegetación y su manera de relacionarse con la arquitectura y con el visitante.
Isla Tropical y Barco Pirata
Un paisaje cálido y exuberante, con palmeras adaptadas al frío y vegetación de gran porte que envuelve el área infantil. El barco pirata se integra en un entorno que parece sacado de un clima tropical, pero diseñado para funcionar en Madrid, sobre un forjado y en un centro comercial.
Rocódromo / Montaña
Inspirado en la Sierra de Madrid, combina frondosas con coloración otoñal, rocas, texturas y un gesto técnico singular: árboles plantados dentro del propio rocódromo, aprovechando huecos estructurales para generar un paisaje inmersivo y tridimensional.
Lago y Bosque Húmedo
Un espacio más fresco, pensado para el verano, donde un lago/fuente/juegos de agua aportan movimiento, sonido y confort climático. La vegetación genera sombra real, humedad y una sensación de refugio, convirtiendo este ámbito en un lugar de descanso para familias y visitantes.
Jardín Secreto
Un espacio más íntimo, casi escenográfico, donde un jardín vertical de 300 m², pinos de estilo bonsái y vegetación de porte medio generan un ambiente recogido, lleno de textura y profundidad. Es un espacio que se descubre, más que se recorre.
Terrazas Naturalizadas
Un paisaje estacional y cambiante, casi campestre: gramíneas, vivaces y arbustos acompañan las zonas de restauración como si fueran un paseo por el campo. Aquí se integran los alcornoques monumentales, que aportan estructura, sombra y un carácter profundamente mediterráneo.
Cada paisaje aporta una experiencia distinta y construye un conjunto coherente, donde la vegetación da carácter al espacio y convierte el exterior en un lugar para estar, no solo para pasar.
Un jardín sobre un forjado: técnica, criterio y precisión
Bajo la apariencia de un jardín relajado y natural, el proyecto incorpora soluciones técnicas avanzadas que permiten que todo funcione sobre una gran losa de hormigón.
Green Solutions
Suelos estructurales para grandes ejemplares.
Suelos aligerados + SUDS para reducir cargas y mejorar drenaje.
Riego enterrado de bajo caudal adaptado a espesores mínimos de sustrato.
Jardín vertical con lana de roca y sistema de riego integrado.
Grandes ejemplares introducidos con grúas especiales y maniobras milimétricas.
Drenaje adaptado a cubierta, garantizando aireación y evacuación del agua.
Cada decisión técnica se toma con un objetivo claro: que el jardín funcione desde el primer día y siga funcionando con el paso del tiempo, con un mantenimiento asumible y una lectura vegetal coherente.
Cierre
Un jardín botánico construido sobre un forjado. Cinco paisajes que transforman la experiencia de un centro comercial. Un proyecto donde la técnica sostiene la vida y la vegetación construye el carácter del lugar.